华人置业：预计去年综合利润至少10.4亿港元，主要来自股息等 ...

admin

2月27日，华人置业（00127.HK）公告称，预计截至2022年12月31日止年度，公司可能取得增加5%至15%的收入，以及公司拥有人应占的综合利润为10.4亿港元至12.7亿港元。
对于收入增加及产生净利润的原因，华人置业表示，主要原因包括来自一家非上市公司的股息收入。2022年，公司确认来自一家持有位于香港物业发展项目的股息收入10.14亿港元。随着该公司的确认销售及净利润，宣派股息以至于确认股息收入为公司收入及净利润增加带来了贡献。另外，公司投资物业的公平值变动转亏为盈。华人置业称，公司在2022年底对投资物业进行了重估，较2021年相比，2022年录得的公平值变动收益约5.28亿港元。2022年度公平值变动收益主要来自于位于英国的投资物业及一家位于香港的重建物业的公平值增加所致。未变现的公平值变动为非现金项目，对公司现金流量并不会构成影响。
华人置业表示，公司证券投资及财资产品的亏损净额在2022年有所减少。按照华人置业的表述，亏损主要包括证券投资及财资产品的已变现收益、未变现亏损以及利息/股息收入。2022年，华人置业出售若干通过损益以反映公平值的证券投资及财资产品，当中主要包含位于香港或其他地区上市的股本证券、债券及结构性产品。预计出售将为公司带来已变现收益约2800万港元及公平值变动的未变现亏损约3.18亿港元，将在2022年年报中的损益中确认。华人置业称，公司录得利息/股息收入减少，当中包括通过损益以反映公平值的证券投资及财资产品的利息/股息收入约3000万港元以及并无来自通过其他全面收益以反映公平值的上市股本投资的股息收入。
华人置业官方资料显示，公司总部位于香港，创始人为刘銮雄，核心业务包括投资物业的租赁及物业发展。投资物业包括购物商场及写字楼，大部分的投资物业均位于香港铜锣湾及湾仔等优越的商业区，在内地持有北京的五星级国际酒店，在英国伦敦持有四项投资物业。
截至2月27日收盘，华人置业报2.3港元/股，跌幅2.95%。