看点几何？总起拍价 48 亿，宁波市六区 8 宗地即将出让 ...

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2023 年宁波第二轮集中土拍大战一触即发，5 月 29 日市六区将挂牌出让 8 宗地块，总起拍价近 48 亿元。
本轮出让的地块分别位于鄞州（2 宗）、海曙（1 宗）、江北（2 宗）、镇海（2 宗）、奉化（1 宗），总出让面积约 27.4 万方。
从地块出让性质看，商品房地块仅 3 宗，其中位于海曙核心区的三市地块热度最高，该地块靠近南塘老街，享老城区的成熟配套，所在板块新房已断供一段时间，周边金茂府、晓风印月等高端楼盘林立，将来可打造为老城区又一品质改善住区。
5 月 29 日 8 宗地块最终花落谁家，乐居宁波将为大家全程追踪，加入我们的土拍群，第一时间知晓土拍结果。
以下是商品房地块详细信息
海曙区 1 宗
海曙区 HS16-02-32a 地块
拍卖时间：5 月 29 日 9:15



地块四至范围：海曙区南门街道，东至祖关山路，南至三市路，西至尹家塘河，北至三支街
出让条件：
1、" 限地价、限房价、摇号 " 方式出让。本地块商品住宅毛坯销售均价不高于 34300 元 / 平方米，商品住宅毛坯最高销售单价不高于 41160 元 / 平方米，车位最高销售价格不高于 24 万元 / 个。该地块住宅应实行全装修交付，装修标准应当符合该项目预售许可时相关政策要求。
2、本地块为未来社区地块，未来社区 " 九大场景 " 中的幸福学堂、社区礼堂、社区食堂、社区便民服务点、物流驿站等建成后无偿移交给海曙区政府指定单位。竞得人须在出让合同签订前与海曙区人民政府签订《海曙区 HS16-02-32a 地块开发建设监管协议》，地块开发、建设、监管、违约责任等按照该监管协议执行。
江北区 1 宗
江北区 JB12-02-02 地块
拍卖时间：5 月 29 日 9:45



地块四至范围：江北区庄桥街道，东至规划道路，南至规划道路，西至康桥南路，北至公园路
1、本地块实行 " 限地价、限房价、摇号 " 方式，挂牌出让。
2、本地块商品住宅毛坯销售均价不高于 27900 元 / 平方米，商品住宅毛坯最高销售单价不高于 33480 元 / 平方米，车位最高销售价格不高于 19 万元 / 个。本地块住宅应实行全装修交付，装修标准应当符合本项目预售许可时相关政策要求。
3、本地块为未来社区地块，竞得人须在出让合同签订前与江北区人民政府签订《江北区 JB12-02-02 地块开发建设监管协议》，本地块开发、建设、违约责任等按照该协议执行。
镇海区 1 宗
镇海区 XCL03-01-02 地块
拍卖时间：5 月 29 日 10:15



地块四至范围：镇海区庄市街道，明海路西侧，永茂东路北侧
1、本地块实施 " 限地价、限房价、摇号 " 方式出让，当报价达到最高限价时，不再接受更高报价，转入线下摇号程序。
2、本地块商品住宅毛坯销售均价不高于 22600 元 / 平方米，商品住宅毛坯最高销售单价不高于 27120 元 / 平方米，车位最高销售价格不高于 15 万元 / 个。本地块住宅应实行全装修交付，装修标准应当符合该项目预售许可时相关政策要求。
3、本地块须配建 15 班幼儿园一处，用地面积不小于 7511 平方米，计容建筑面积不少于 5054 平方米，装修标准按建筑面积不低于 2000 元 / 平方米，建成后无偿移交给镇海区教育局或其指定单位。